COTE SAUVAGE MAISON 4 CHAMBRES

Le Pouliguen - Quartier Pierre Plate - Côte sauvage. Maison de 171 M² au calme dans un très bel environnement sur une parcelle arborée de plus de 1000m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée et dégagement avec placards, salon cathédrale de plus de 55 m2 avec grande cheminée et escalier donnant accès à une grande mezzanine, une cuisine, une chambre, salle d'eau, WC et d'un double garage de 38m2, une entrée avec un autre escalier desservant aussi l'étage. A l'étage un Palier et dégagement, trois chambres, salle de bains, douche, WC, placards. Préau et débarras. Des travaux sont à prévoir. quartier recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 4460€-6090€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1.000.000 € net vendeur et 3,6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. AGENCE PARIS LABAULE -16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.

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