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LONGERE RENOVEE EN PLEIN NATURE

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LONGERE RENOVEE EN PLEIN NATURE Située à dizaine de kilomètres de La Baule et 4 km du centre de Guérande, longère en pierre de 1880, rénovée d’environ 340 m2 sur un peu moins de 3 hac de terrain. Elle se compose :
RDC: d’une entrée, très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse et jardin exposée sud/ est, une cuisine ouverte aménagée équipée, une suite avec salle de bains et douche, wc indépendant, une suite avec triple exposition avec de grandes ouvertures sur la nature avec dressings, salle de douche, un wc invité, une buanderie.
Au 1er étage : une passerelle surplombant le séjour, deux suites dont une avec sa salle de bains, deux chambres, deux salles de douche, un petit salon, 2 wc.
Une grande piscine avec terrasse, une cuisine d’été, une salle de douche et wc indépendant, un garage pour quatre voitures, un local technique piscine, un atelier, un car port 2 voitures, un four à pain, Un puits. Un étang complètent cette propriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir de la moyenne des prix de l’énergie des années 2019-2021 : 5434 euros. Prix: 1620 000euros hors honoraires d’agence + 4% d’honoraires charge acquéreur. Tel : . Agence Paris la Baule – 16 avenue Pavie – 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749


* Prix affiché honoraires inclus.

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210 kWh/m²a | Votre classe énergétique est D

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Ville:
Pays:
Zip: 44350
Pays: France
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Référence: 251425
Prix: 1.684.800 € *
Surface Logement: 340,00 m2
Surface Terrain: 28 742,00 m2
Pièces: 8
Chambres: 6
Energy index: 210 kWh/m²a
Energy class: D
Année Construction: 1880

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AGENCE PARIS-LA BAULE

16 avenue de Pavie, 44500 LA BAULEPavie, 44500 LA BAULE
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