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PENCHATEAU – MAISON 8 P AVEC PISCINE

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PENCHATEAU – MAISON 8 P AVEC PISCINE Le Pouliguen secteur Penchâteau, Très belle situation pour cette propriété située à proximité immédiate de la mer.
Cette maison de 1971 conçue par l’architecte Philippe LOUIS d’environ 240 m2 se trouve sur d’une parcelle arborée d’environ 880 m2.
Elle se compose :
Au rdc : d’une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée équipée qui s’ouvre sur une véranda donnant sur la piscine chauffée (8×4 m avec volet roulant électrique, (PAC récente 2021), une chambre ouverte sur le jardin avec salle de bains et wc . Un deuxième wc invité.
A l’étage : une suite parentale de 30 m2 (trés beaux volume) avec salle de bains et un wc indépendant, 4 autres chambres dont une avec terrasse, nombreux placards.
Un grand garage, un abri à vélos, un local technique avec rangement et une buanderie douche pour le retour de plage complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir de la moyenne des prix de l’énergie de L’année 2021 :4485euros.Prix: 1 490 000euros hors honoraires d’agence + 4.02% d’honoraires charge acquéreur. Tel : . Agence Paris la Baule – 16 avenue Pavie – 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749


* Prix affiché honoraires inclus.

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266 kWh/m²a | Votre classe énergétique est E

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Pays:
Zip: 44510
Pays: France
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Référence: 251396
Prix: 1.550.000 € *
Surface Logement: 240,00 m2
Pièces: 8
Energy index: 266 kWh/m²a
Energy class: E
Année Construction: 1971

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